浏阳网9月28日讯（浏阳日报记者 喻彬彬）传统的“金九银十”不知不觉已经过了一半，受国家宏观调控的影响，浏阳房地产虽然受到一定影响，但销售情况依然较稳定。

随着国庆黄金周的临近，开发商加快脚步抢占市场，纷纷加大营销推广力度，新建房产项目也加快在9、10月推盘的速度。除了活动优惠外，不少楼盘的价格依然是购房者关注的。

国庆房价会涨吗？

价格永远是关注的焦点。

“看了报纸，发现不少开发商在国庆期间都打出买房有优惠的宣传，我也打算在那个时候去看看。”在一家装饰公司上班的鞠琳（化名）说，她之前在一个楼盘看中了一套80多平米的小户型，价格在3100多元/平米，现在她唯一考虑的因素是，国庆买房的价格会是怎样？要是上涨的话，她可能要继续观望。

一位不愿具名的业内人士分析，国庆节涨价的可能性不大：首先，几个新开楼盘将房价拉高，市民需要一段时间来适应，开发商不会再次涨价；其次，8、9、10月开盘的楼盘比较多，市场供应量较上半年要多，涨价可能性也较小；再次，开发商一般情况下，会借助节点造势，以优惠的形式拉动销售，只是对节点的配合。

集里片区一楼盘工作人员表示，在调控大环境以及市民对房价可承受范围之下，开发商如果坚持涨价，带来的后果将是销售直线下滑，最终不得不依靠加大优惠力度的形式，将房价变相降低。

10月供应量增加

国庆七天长假，对于购房者而言有着充足的时间和精力来选房看房，在外地的浏阳人回乡置业也更方便。

不少项目在国庆前后陆续开盘，刚刚开盘的福临·体育新城，10月1日鑫远名城将开盘，10月份将开盘的还有开心商业广场、财智广场五期等。目前，书香雅郡二期、新月半岛、利通·水岸山城三期等都在或即将进行VIP卡发放，以储备客户资源。

这些楼盘虽然在地段及产品品质等方面各有不同，但受浏阳整体价格影响，这些楼盘之间的价格相差悬殊不大，竞争相对较激烈。

8月份以来，越来越多项目陆续推出新产品，新供应的增加，也使楼市成交量逐渐回升。

可以看到的是，8月16日开盘的威尼斯国际花园二期仅剩10余套住房，书香雅郡一期售罄，二期VIP卡已认购70%。另外，利通·水岸山城三期VIP卡自9月22日认购以来，不到一周时间几近售罄，“这次的认购速度连我们都很惊讶。”水岸山城一销售负责人表示，他们将在9月30日停止VIP卡的发放。

在9、10月份，虽然供应量突增，以及日趋紧缩的调控政策等因素将影响房屋销售，但有业内人士预计，国庆长假以及即将举行的房交会、花炮节等节会，将推动房屋销售。

来源：浏阳网|

编辑：戴鹏