市民热议新养老托老模式

浏阳网10月18日讯（浏阳日报记者 张玲）日前，一位老人找到市康复托老中心，说计划将自己的房子抵押出去后换成养老金，然后入住到托老中心来。

这位老人并非是新养老方式的先行者，“以房养老”的模式正被社会各方关注，且坊间早已议论声四起——前半生挣钱买房子，后半生抵押房子养老，国外都是这样养老的，我们可以吗？

“以房养老”引发热议

“以房养老”即老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

在通程商业广场，几位休息的老人就这个问题争论起来。

家住城西社区的黎光明老人持的是反对意见。他有些不解：“我们一辈子，好不容易有了房子，怎么忍心把它抵押出去？房子抵押了，就等于没有半点保障了啊。”

“那你为了不给孩子增加负担，每天勤俭节约，连贵点的菜都舍不得买，这不也对不起自己的晚年吗？”对“以房养老”表示支持的，是今年59岁的张先生。

邻居们议论纷纷，多数意见还是觉得勤俭了一辈子，好容易才奋斗出一栋房子，实在不忍心在晚年换成人民币“挥霍”掉。以房养老在现实中可行吗？

“中国老人对房子有一种情结。”康复托老中心院长刘定波说，能够接受并践行“以房养老”的并不多。

从事养老托老行业

以来，他见过的也只有少数几位老人而已。日前这位愿意将房子抵押用作养老的老人，除了他个人思想的开放，也源于他房子并非在浏阳本地，将房子抵押，只为回到家乡，回到这个充满乡情的地方养老。

事实上，“以房养老”除了只有个别老人尝试，现实中还遭遇到了各种各样的难坎。

有专家认为，我国推行的住宅用地70年年限是保险公司和银行等机构普遍担忧的问题。当老人年迈将房产抵押时，商品房的使用年限大都已经不多，而当老人身故后，房子的使用年限更是所剩无几。保险公司或银行依靠剩下的使用年限来补偿已支付的养老金成本，一方面所能承受的给付能力有限，另一方面风险也较大。

刘定波说，除了这些顾虑，以房养老的实施也必定会牵动整个社会，希望法律和制度同步完善起来。

老龄社会养老问题亟需解决

养老托老的话题，很容易引起市民的共鸣，这是有一定社会背景的。

市民政局老龄办公室已经不止一次肯定地答复记者：“不是老龄社会就要到来了，而是老龄社会已经到来了！”

就我们身边而言，子女组成的家庭，除了抚养自己的孩子，还必须担负起各自父母双亲，甚至还有祖辈爷爷奶奶、外婆外公，这种现象已经比比皆是。统计数据表明，跟随老龄社会而来的空巢老人、高龄老人现象，更是让人担忧。

记者向各社区打听，几乎都发生过老人在家中摔倒，子女忙于工作无从得知的情况。甚至有社区主任告诉记者，曾经发生过老人在家中过世几天，直到尸体发臭才引起邻居的怀疑的悲剧。可见“空巢老人”和“老龄无法自理”的老人，其托老方式让人挂心。

业内人士表示，浏阳暂没有推行类似方案的规定，且只要国家法律法规没有明确规定，“以房养老”就很难推行。“但是以房养老能够引起广泛关注，表示从政府到社会，已经越来越重视老龄社会的到来了。相信不久的将来，养老托老政策和措施会越来越完善、可行。”

来源：浏阳网|

编辑：戴鹏