前言：在浏阳日报，珍藏着这样一本杂志--《浏阳城市战略东进论坛》特辑。翻开目录，我们在新闻回放中看到这样的一段：2003年，行政中心正式奠基，掀起了浏阳城市东进的开发高潮。同年10月，花炮观礼台关口段正式落成并投入使用，锦程大道通车。2004年12月26日，浏东公路通车，行政中心正式搬迁……

城市东进，浏阳城在这里延伸。现在的行政中心区域，已经成为一个最具活力的新区域：浏阳大道两厢，靓丽的楼盘鳞次栉比；全国知名楼盘进驻，美丽社区处处散发着绿色的芳香；市政府旁边，长兴湖水库建设快马加鞭……这是浏阳城市未来发展的重要板块，也是最适合居住的、绿色的、生态的绝版城市区域。

浏阳网6月14日讯（记者 赵红梅）

回望：行政中心搬迁，浏阳大道两厢地块慢热起来

回望行政中心区域的发展，时间凝固在2004年。元月，浏东公路正式通车；12月底，行政中心首批24家行政事业单位整体搬迁，上千人开始每天赶来上班，市府新城人气迅速升温，房地产开发也开始慢慢进入佳境。

作为最早进驻行政中心区域的楼盘之一--盛仕华展投资开发公司，从最早的开发到后面的热销，期间经历了一场煎熬，也见证了这个版块的兴起。

“我们亚大国际新城第一期是04年9月动工的，当时一期开发主要的产品是双拼别墅和多层洋房，刚开始鲜有人问津。当时我们营销中心设在美神广场，我们带购房者随我们的看房车到楼盘现场看房，人家一看就说‘位置也太偏了吧！’”亚大·中心城资深置业顾问李发良告诉记者，亚大一期的洋房当时售价为1050元/㎡起，别墅也是2000元/㎡起，算起来，一套双拼别墅也就是40几万，可是当时消费者接受度并不高，没有公交线路，周围都是一些村居，人口稀少。

改变发生在行政中心各个单位的陆续搬迁后，相比主城区，行政中心板块在居住方面更有优势，首先是交通比较顺畅，没有市中心的拥挤；然后就是环境较好，空气清洁度比较高；对于投资者而言，该区域楼盘性价比很高。

与此同时，周边的楼盘也开始慢慢多了起来，创意·东方新天地、威尼斯国际花园、东紫门、碧桂园、恒大华府……

现状：小区环境优雅，市府新城聚集12个在售楼盘

站在道吾山上俯瞰浏阳全城，行政中心区域的道路最宽、新建楼盘最多，绿色覆盖最广……

伴随着行政中心区域城市基础配套设施的逐年完善，“市府新城”成为了此区域的另外一个代名词。新城之新，在于更多企业的总部开始搬迁过来，紧挨着政务中心周边，成为了各大企业的聚集地。在威尼斯国际花园、在亚大·中心城、在创意·东方新天地、在恒大·华府、在东紫门，居住、商务两种业态已经拧在一起，烟花公司、房产企业、各大银行、学校以及办事处开始如潮水般涌进这个未来发展高企的区域。

“行政中心区域已经成为企业竞相进驻的高地，也让更多消费者看到了这里的商机。消费者的眼光是雪亮的，德政园商铺的热销就是明证。伴随着汽车东站今后的整体搬迁以及关口长兴湖水库的建成，势必使市府新城成为未来20年浏阳的政治、文化和居住中心。”业内人士分析。

根据市住房保障局产业科的统计，目前行政中心区域在建在售楼盘有12个，今年新开工面积12.32万平方米，施工面积86.98万平方米，其中住宅63.21万平方米，非住宅10.63万平方米，其它14.15万平方米。

相比其他区域，“市府新城”的楼盘小区有一个共性：密度低、绿化好。

“最关键的是有一个好的市政园林配套。现在很多居住在城中心的市民都会在傍晚开着车到行政中心来散步，周末全家带小孩在政东广场玩耍。”居住在东紫门的高女士告诉记者“行政中心的花园就是我们的心头大爱，在城中心，买不到这样的环境！”

据了解，目前该区域均价3598元/㎡，加之未来城市“东进”步伐的加快，尤其是长兴湖水库的完工，“市府新城”的潜力不可小觑。

未来：长兴片区规划，河湖相连，未来人口将达8万

日前，在“美丽浏阳”重大招商项目发布会上，长兴湖片区吸引了很多客商的眼光。长兴湖水库的建设现在已经成为全市的焦点。因为这里，将是浏阳城市实现飞跃的关键一步。

来自华润置地（湖南）有限公司的汤鹏表示：“不论是从城市的环境还是城市定位，都非常高，我们认为这里投资的机会非常好。”

家住香槟现代城的邓女士告诉记者，以前买房子还是觉得这里很偏，但现在看来，以后新建的长兴湖水库就在旁边，而且还有那么多市政配套设施，居住在这里还是比较有先见之明的！

记者看到，目前锦程大道这条宽达80米的景观大道，将直接提升片区品位，将河水和湖水紧密相连，并有20米的景观带，堪称浏阳未来最美景观轴。

“借助长兴片区的开发，未来的关口将有一个集水景公园、金融商务、休闲娱乐、文化会展、高档居住于一体的城市生态新区。”关口街道办事处工委书记姜林峰认为，关口将因此成为真正的城区。

“长兴片区开发将是集城市开发、商业商贸等休闲旅游产业发展、城市生态建设等一体的大版块开发模式。”市规划局副局长金先林也表示，在这种开发模式的带动下，才能真正绘就出一座现代化的新城区。

事实上，市府新城，未来的重心在长兴湖片区，长兴湖片区的发展直接牵连着浏阳城市未来的延伸方向。《长兴片区控规及城市设计方案》中明确长兴片区人口规模控制在8万人左右，届时，市府新城，将人们的目光带往更深处！
 

编辑：戴鹏