律师：私设车位属侵权行为，侵权人应恢复小区公共用地原状

建家园小区

    李先生来电：我住在建家园小区，小区内有一个公共地坪，但是被小区业主划上了停车位，装上地锁，占为己用，给小区业主带来了不便，也引起了邻里矛盾，希望有关部门能管一下。

浏阳网11月13日讯（见习记者 莫瑜 调查报道）

    “10号那天，小区业主就因为装地锁的事闹翻了。”家住城西社区建家园小区的李先生说。

    建家园小区4栋和5栋之间有一个100多平米的公共地坪，用于小区业主停车。李先生介绍。8日上午，小区一位居民在这块公共地坪内划上了停车位，第二天又买来了地锁准备安装在停车位上。

    “这是小区公共的停车场，怎么可以私自安装地锁？”李先生气愤地说。

    11日上午，记者在建家园小区看到，小区内左右两侧的公共地坪，已划上了15个停车位。小区入口处及公共地坪上的两处停车位被装上地锁。其中一个停车位上，还用白漆标注了一个车牌号。

    “小区有这么多住户，停车位本来就少，如果私人占用了，其他人又怎么停？”小区业主周女士说。

    记者注意到，建家园小区4栋和5栋，居住着70余户居民。除了两栋之间的公共地坪停放一些小车外，过道上的空位也停放了小车。看得出来，这一小区内的停车位比较紧张。

    “小区业主私自划出停车位之前，我们就已经做过多次调解了。”城西社区党支部书记汤炼忠告诉记者，社区接到居民反映后，就与相关业主取得联系。社区人员还通过上户、电话、座谈等形式多次与业主协调。

    “目前还在调解中，对方口头承诺两天内会将锁移除。”汤炼忠表示，如果经社区调解后，相关住户还不拆除地锁，社区将会以书面报告的形式向相关部门报告，请求帮助解决问题。

理想家园小区

    刘先生来电：我家住在理想家园小区，我们小区停车位非常紧张，有用户就在小区的公共停车位上安了链子锁，把车位给占住了。

浏阳网11月13日讯（见习记者 莫瑜 调查报道）

    近日，家住理想家园的刘先生说，小区内的公共停车位被住户私自安装了锁链，致使其他住户的车无法停入。“小区停车位本来就紧张，如果还将共用停车位占为己有，那小区完全会乱了套！”

    刘先生说，理想家园小区的11、12、13栋等，共有两百多户住户，这几栋楼的一楼车库均被改为了店面。到了晚上，居民楼之间的通道，包括车库门口都停满了车。如今小区内的公共停车位，又被小区业主私自安装了锁链。

    记者昨日来到了理想家园小区，在小区东侧有10个车位的公用停车棚，有6个停车位上有铁链，其中4个铁链已被上锁。

    “我们曾经剪过铁链，但是还是有用户一意孤行。”理想家园业主委员会负责人告诉记者，理想家园小区的开发商在房屋建设完工后，还没有将小区资料移交给物业，“没有移交资料，物业就无法接手管理小区。”

    由于没有物业，业主在停车位上私装锁链的行为，一时之间无人管理。

    对此，理想家园小区开发商相关负责人表示：“我们已经去现场了解了情况，相关资料还在整理中，我们会尽快做好交接。”

□律师说法
属于侵权行为

    本报常年法律顾问王洪流表示，小区公共停车位属于业主共同所有，小区内的用户都具有使用权。私设地锁、锁链，将公共停车位占为己有，已构成了侵权，相关业主应该停止侵权行为。

    王洪流认为，出现这种情况，物业或者是社区可出面协调，停止相关业主对其他用户的侵权行为。如果经过协调，还无法解决问题，业主可向人民法院起诉，责令侵权人恢复小区公共用地的原状。

编辑：戴鹏