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浏阳日报记者黄康

 

    再过几日，8月29日，大瑶新城第三届房·车展示交易会又要开幕了，届时，九大主题活动将再次掀起大瑶的消费热潮。

 

    一个乡镇，办起了湖南首个乡镇房·车展，而且一办就是连续三届，这不得不引人注目。

 

    大瑶的影响与独特不仅仅在此。最近，有关湖南将试点“镇改市”的消息不胫而走，大瑶再次成为人们议论的焦点，大有“湖南若试点，大瑶当众望所归”之势。

 

    事实也是如此，不论是城市发展面积，人口数量，还是经济总量，大瑶都已经达到我国中西部地区县级城市规模，已然成为一座城市。

 

    更重要的是，大瑶也正以一座城市的姿态在主动谋局发展。

 

 

    去年11月，北京大学民营经济研究院研究部副主任张维智、保利建设集团总经理徐克，相约来到这里考察。一个是最高学府专家，一个是一流房企老总。

 

    在看过大瑶新型城镇化建设的成果后，他们为之一振：“这里产业支撑力强、消费带动能力强、城镇规划意识强，具有强大的吸附集聚能力。”

 

    考察团当场决定，把大瑶列入北京大学重点研究的10个新型城镇化发展改革示范典型，为其发展提供智力和产业资本支持。

 

    近年来，大瑶镇大力推进新型城镇化建设，编制了新的城乡一体化发展规划，确定了建设世界花炮之都、国际花炮文化名城的发展目标。

 

    该镇大力推动城市路网建设，不断拉开城市骨架，近两年来，先后投资1.48亿元，完成迎宾大道二期、新城大道二期等建设，总里程达35公里，城市“五纵六横”内循环路网骨架基本形成。

 

    同时，大瑶大力推动项目建设，提质老城，建设新城，单是2013年就投入17.3亿元，推动重点项目建设26个。各个村（社区）“组团”发展，接受中心城区的辐射，“南部工业园、西北部生态农业和高档住宅区，东北部高级商务区”的格局日趋形成。

 

    如今，其城镇化经验成为党政领导、名企、高校争相学习研究的对象。去年，慕名前来考察的团队就有近300个，他们无一不为新型城镇化建设的“大瑶现象”折服、震撼！

 

    实际上，一个内陆地区的小镇，已先后摘得全国经济发达镇行政管理体制改革试点镇、小城镇建设示范镇和综合改革试点镇、湖南省小城镇建设重点镇、长沙市城乡一体化小城市建设镇等多块牌子。

 

    大瑶的发展赢得了政策的支持。2012年9月，长沙市出台推进城乡一体化发展的若干意见，决定重点打造5个经济繁荣、社会进步、功能完备、环境优美的小城市，大瑶赫然在列。

 

    而就在近日大家热议大瑶“镇改市”之时，湖南省《关于开展经济发展镇行政管理体制改革试点工作的指导意见》正式出台，大瑶又被赋予部分县级经济社会管理权限和必要的财力。

 

 

    另一个让人惊叹的是大瑶强劲的消费能力。而这惊人的消费力从房·车展的举办可见一斑。

 

    大瑶镇副镇长、大瑶新城第三届房·车展组委会副主任易志坚坦言，原本只想为一些房地产企业“做做宣传、打打广告”，没想到效果出乎意料：首届房·车展3天卖出汽车176台，房屋216套，销售收入1.35亿元，吸引了5万人次观展。

 

    “去年的第二届房·车展再次延续了首届的火爆。”易志坚介绍，第二届房·车展共销售住房（门面）235套（宗），销售汽车198台，共计销售金额为1.56亿元，观展人次近7万。

 

    一个仅有8万人口的小镇，却爆发出非同一般的惊人消费需求，其中蕴藏着怎样的深层密码？

 

    易志坚表示，大瑶的消费不仅仅局限于大瑶，两届的展会，除了吸引了大瑶本地人和浏阳市区、经开区、南区乡镇的市民外，还引来了上栗、萍乡、醴陵等湘赣边居民的参与。

 

    正是基于湘赣两地这种旺盛的消费需求，大瑶决定于8月29日至31日如期举办第三届房·车展，“本届房车展包含品牌汽车新城联展、品牌楼盘联展、湘赣边大瑶看房团、专场文艺晚会等九大主题活动，目前各项活动都在紧张筹备中。”易志坚介绍。

 

    同样是看中了大瑶在湘赣边区域的消费辐射能力，湖南本土商业巨头通程、华天也纷纷“下乡”进驻大瑶。

 

    华天大酒店已在全国各大城市开了60多家店，大多是在长沙、武汉、北京这样的大城市，或是市州级中心城市，县级城市都很少涉足。但如今，它却落脚大瑶，在这里打造首家乡镇五星级酒店。

 

    严谨的华天人在考虑是否进驻大瑶时，经过了一番仔细的消费实力考量。金富国际投资人刘守俊在接洽华天的时候说，大瑶镇靠近江西上栗、株洲醴陵，但上栗县连三星级酒店都没有。“别看总人口只有8.3万，但大瑶已经成为湘赣边界区域的中心镇，能辐射到附近30多万人的消费。”

 

    不过，华天的考察团队并未被完全说服，他们在一家家走访上栗的酒店之后，才下定了决心，并表示“完全有信心把上栗县的整个高端酒店市场拉过来”。

 

 

    是什么支撑着大瑶的崛起？又是什么成就了大瑶的今天？

 

    “没有花炮产业的支撑，大瑶建城兴城、消费拉动就是一句空话。”大瑶镇党委书记李爱民对此认识清晰。

 

    有一组这样的数据：2013年，大瑶镇全年实现税收1.78亿元，增长37%，增速排名全市乡镇第一位。在财税收入中，52%来自花炮产业集群。

 

    为使小城市筋骨强壮、动力强劲，大瑶镇提出以产业为支撑加速推进新型城镇化。为此，花炮及相关产业理所当然成为镇域经济发展的“一号功臣”。

 

    大瑶的目标是发挥花炮产业根基坚实、产业链条完备的优势，打造一个世界花炮总部。基于此，大瑶人以对接国际为方向，大手笔谋划转型：从作坊式生产向工业化生产转型；从生产主导型向经营主导型转型；从以花炮原辅料和成品生产为核心向全产业链做大做强转型。

 

    如今，因为花炮，大瑶消费能力格外强劲——到2013年，大瑶金融机构居民存款余额已达30亿元。李畋广场的金富国际楼盘，还未开盘，127个商铺已经吸引了二三百人预订。

 

    巨大的市场潜力，引来了前来筑巢的国内外“金凤”，大瑶成为了一座开放的会客厅——中国银行、长沙银行等五家银行先后落户；金富集团等12家房地产开发公司纷纷抢滩；7个专业市场，6个综合购物超市，5个大型仓储基地相继建成；高档酒店、现代金融、科技信息、物流仓储等新型业态发展迅速，整座城市迸发出无限活力，宜居宜业的城市风貌日显。