业主支持小区地面停车收费
他们是怎么做到的
收费资金专项专用，用于小区维护和设备添置

　　浏阳日报记者张玲

　　几个月前，城区某小区物业张贴通知，为规范停车，小区地面停车收费。通知张贴后，业主们表示反对，甚至引发了一场暴力，最后该方案不了了之。

　　今年元月起，浏金水岸小区也在小区推行地面停车收费，最开始，业主们也表示质疑和反对，但几个月下来，该方案得到业主、车主的大力配合，截至5月，小区地面停车收费已经完成大半了。

　　停车收费资金专用于小区维护

　　昨日，记者来到浏金水岸小区，只见门口张贴着“车辆停车收费说明”，告知小区业主：地面车位360元/年/辆。

　　小区业主委员会委员王文元说，几个月前小区物业和业委会商议，小区路面乱停车问题很严重，不仅妨碍了居民出入，还容易引发事故，对绿化、地面、道闸等方面的破坏性也很大。为了保证小区出入有序，必须要规范停车了。

　　小区物业负责人李胡庆说，当时物业就提出了“资金专项专用”的概念，公开表示“收到的停车费全部用于小区维护和设备添置，物业不沾一分”。在业委会带领下，记者在小区查看，发现停车收费的资金已然成为小区“看得见”的投入。截至4月底，物业共收地面停车费3万多元，这笔资金用在了“道闸系统维修”、“安装减速带”、“添置公共照明”、“安装水池护栏”等方面。账目清晰，在每个楼栋间都有张贴。

　　一位居民表示，道闸维修、水池安装护栏等等，原本都要挪用物业维修基金，有了“停车收费”后，直接从中支取，省下的维修基金能运用在更需要的地方。

　　保安即使被殴打也努力维持秩序

　　既然是收费，如何规范，也是居民关心的问题。

　　记者细细观察了一下物业对于“规范车辆”的做法。小区门口处，一辆外来车辆进入后，立刻有一辆“巡防车”跟了上去，保安手中的对讲机已经响起：“车牌号 **的车， 停在了8栋旁边。”王文元说，除了巡防车，物业还有一辆电动车，也是流动巡防，随时监控外来车辆的停车情况。有一次他亲眼看到保安为制止别人乱停车，被车主喊了人来殴打。“乱停车的都是素质差的，实在应该谴责！我们是坚决站在保安一边。”

　　南市社区党总支书记吴三荣也亲眼看到了保安对于乱停车现象的“零纵容”，无论对方怎么态度差，仍然努力维持秩序。

　　部门发声

　　此经验值得推广

　　相对于居民、社区的支持和认可，早几个月前，城区某小区也推行过“地面停车收费”，但遭到业主们一致抵制。市住保局物监科科长陈战辉表示，浏金水岸小区的“地面停车收费”，是通过“管理方式和服务理念”获取了业主们的信任。“照理说，物业在规范停车时收取一定的劳力成本，这是合理的，但物业没有收，他们以服务为宗旨，为小区全面着想，自然能够得到居民的认可。他们的服务至上，也正是我们物业行业推行的服务理念，值得其他小区借鉴推广。”

编辑：戴鹏