律师支招,四种方法可维权
“我们小区都快成‘家禽养殖场’了,好多户圈养了鸡、鸭、鹅,从凌晨起就开始叫唤,吵得人休息不好。”昨日,市民陈先生拨打本报新闻热线83830000反映,其居住的和悦嘉苑小区内,有不少住户在自家院子里饲养家禽,不仅有噪音,还有异味,影响周边居民的正常生活。
浏阳日报记者谢鹏
市民反映
小区内养鸡鸭,异味太大受不了
“小区环境与居民生活息息相关,为什么总有一些人不考虑他人的感受呢?”陈先生说,小区内有部分住户圈养了鸡、鸭、鹅,而这些家禽的粪便没有及时处理,日积月累之下,导致小区内蚊虫滋生、臭气熏天,“我家的窗户都是关着的,根本不敢打开。”也正因如此,陈先生现在都放弃了晚饭后散步的习惯,“实在是受不了那个气味。”
最让陈先生无法接受的是,每到夜深人静时,窗外还不时传来一声鸡叫或狗吠,让他无法安心入眠。“我们也多次在小区业主的微信群里呼吁过这件事,但收效甚微。”
在接到陈先生的投诉后,记者来到和悦嘉苑。这是一个别墅小区,记者发现,不少用铁栅栏围起来的小院内,或种着菜,或养着鸡、鸭、鹅,靠近就能闻到一股异味。
社区回应
无权强制干涉,已多次进行劝导
“我们也没办法,劝阻过很多次了。”小区鑫达物业公司相关负责人徐先生表示,他们刚接手小区不足一个月,已张贴通告呼吁居民不要在小区内饲养家禽,也曾安排工作人员挨家挨户上门进行劝导,“不过住户连门都不让我们进,效果也一般。”徐先生表示,物业公司的主要职责是为小区业主提供服务,对于业主在小区内进行养殖的行为,只能进行劝导,无力根治。
记者从集里街道龚家桥社区工作人员处获悉,社区工作人员曾多次对业主进行过劝导,“曾经还有业主在公共区域种菜,我们也安排专人进行过铲除。”不过,该工作人员表示,这些业主只是在自家院子内养家禽,社区无权强制干涉。
□律师意见
行使自身权益不得以损害他人权益为前提
“行使自身权益不得以损害他人权益为前提。”本报常年法律顾问王洪流律师表示,业主在自家院子内进行养殖活动,同时造成空气污染和噪音污染,侵害了周边居民的生活安宁权。王洪流介绍,根据《长沙市城市市容和环境卫生管理办法》第三十一条规定:按国家行政建制设立的市区内,禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家禽家畜。因教学、科研以及其他特殊需要饲养的,须经市容环境卫生行政管理部门批准,实行圈养,并不得影响周围环境卫生。第三十九条规定:违反本办法第三十一条第一款规定的,由市、县(市)市容环境卫生行政管理部门责令其纠正违法行为,采取清除干净等补救措施,可以并处警告或者50元以上200元以下罚款。
“遇到小区居民违反条例饲养家禽家畜的情况,可以通过这些办法去解决:一是小区物业介入;二是社区调解,社区有责任和义务对邻里纠纷进行调解;三是城管大队强制执法;四是向法院起诉。”王洪流介绍。
编辑:戴鹏
微浏阳