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等额本金,等额本息 一字之差多还4万利息
2014-06-23 08:36:33   来源:浏阳网   

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浏阳日报见习记者谢茂

    微浏阳:李女士去年在工业园按揭买了套房,在工商银行贷了27万元,分20年还清。当时与银行签订合同时约定为等额本金的还款方式。今年4月,工商行从她的银行卡里扣取第一个月的房贷时,竟是按照等额本息的方式进行扣取的。为何还款方式在并未通知她本人的情况下发生了变更呢?她拨打了本报热线电话83830000。

市民反映
还款方式被变更可能要多还几万元

    “合同上明明写着是等额本金的还款方式,为什么是按照等额本息的方式来扣房贷的?”李女士表示不解,“我在网上粗略算了一下,等额本息还款要比等额本金还款多几万元。”

    记者通过网上计算器,按李女士贷款27万元,贷期20年,年6.55%利率利息计算得出,等额本金还款方式产生的利息为17.7万元,而等额本息则产生21.5万元的利息,两者相差近4万元。

记者调查
两套系统,两种还款方式

    记者陪同李女士来到浏阳工商银行。在个人借贷中心,银行工作人员打开工商银行的金融系统,输入李女士的信息,电脑屏幕上显示李女士的还款方式确实为等额本金。

    那为什么李女士的银行卡上还是按等额本息来扣的?工作人员接着又打开了另外一个系统,再次输入李女士的信息,结果电脑屏幕上显示李女士的还款方式为等额本息。两个系统的显示有着明显的不同。

银行回复
系统出错,已进行更改

    “前段时间银行更新了系统,可能是数据在传送过程中出现了差错。”中国工商银行浏阳支行副行长邹祖国表示,已经更改好李女士的信息,事情具体原因将进一步调查。

    据了解,等额本金是指本金等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,还款额每月递减。适合有一定积蓄、当前收入较高的人群,虽然前期还款数额多、压力大,但与等额本息相比,还款总额较少。等额本息则指贷款者在还款期内,每月以相同的金额偿还本金和利息,适合收入较为稳定、生活负担较重的人群。还款开始阶段,先还的利息较多,本金较少,还款压力小,但总的算下来,利息总支出是所有还款方式中最高的。

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