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老板日记(四):“老土”李良节
2014-07-01 08:43:05   来源:浏阳网   

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对于李良节而言,房子是有个性和有文化的。

    相貌普通,说话直截了当,浑身透着一股北乡人的豪爽劲,穿衣吃饭没有多少讲究,李良节说,在别人眼里,自己“完全不像一个董事长”,既是一个“老抠”,又是一个地道的“老土”。

    “土不土就看你怎么评价咯,反正我觉得挺好。”生活奉行简单,做事一丝不苟,李良节仍保持着自己的“土”,还有一板一眼的拙朴。

    新城周刊记者欧阳稳江

老板名片
李良节

企业:浏阳市盛发房地产开发有限公司
职位:董事长
地点:经开区健安大道交紫草路口
企业简介:浏阳市盛发房地产开发有限公司开发的项目“泰福华·金都美食商业广场”是经开区商住城市规划区域中心项目,2013~2015年重大建设项目之一,经开区首席商住综合项目,同时也是目前经开区唯一设负一层地下停车场综合项目。

老板语录

    ●品牌都是靠自己打造的。问我为什么在建材使用上这样“奢侈”?造房子这件事马虎不得,用好材料也是一种为自己代言的好方式。

    ●年纪越大,本土情结也就越浓。就凭这个,我也必须认真,要不怎么对得起那一张张熟脸?

    ●你不要看着一栋房子不会移动,不像人会哭会笑会表达,其实它也是有个性的,是有文化的,只不过它是不露声色的那种。

6月25日星期三晴

9:00
合作,能让品牌成长

    “真是不好意思,你自己先坐咯。”从见到李良节开始,办公室的敲门声不断响起。

    散烟、泡茶,李良节保持着北乡人特有的热情。除了身兼盛发房地产公司的董事长,他还是浏阳河石业有限公司的创始人之一。2005年,作为土生土长的的洞阳人,一直在福建从事石材生意的李良节回到了家乡。

    “你负责原材料,我负责加工。”一位本地石材商找到了李良节,请求加工部分房产项目需要的石材。

    没想到带着试试看的心态,却得到了一个意外的惊喜——除了将部分石材加工承包外,李良节随即邀请对方一起将浏阳石材的品牌打出去。

    “独木难成林,一花难成春。既然我自己没有那么多精力,那就分一部分出去。”做了20多年石材的李良节懂得分享,亦深知合作才能让品牌真正得到成长。

9:50
做好了事,大家会认账

    “归零。一点六乘以三……”一阵麻利的操作,计算器的语音程式化地响起来。

    “李总,这样造价会很高。”刚送走客人,专门负责施工建材的下属进来汇报工作。

    “不要去算这个,你按照我说的去做就好。”外墙如全部采用石材,成本高出了两百多万。这个账,李良节早在心里算了无数遍。

    “其实,作为地产商,两百万也不是个小数目。建好了就不能随便(改)动的,我可不希望几年后外墙显得又脏又旧。”

    “放心,你做好了事,大家还是会认账的。再说,还可以打个免费的广告呢。”看着仍在发愣的下属,李良节反过来做他的工作。一轮玩笑开下来,下属也被逗乐了。

10:35
没有园区,就没有公司

    “你好,是我,李良节。行,我就出来。”电话响起,这次要接待的客人是华润万家的招商代表。

    五分钟后,李良节在楼盘的工地上见到了对方。8月份即将要推出的5层商铺共有1.5万平米,临近蓝思科技与介面光电,几百米外便是经开区的公交总站,这样的地理位置可谓是可遇而不可求。因此,李良节的商铺便有了两个竞争的“婆家”——华润万家和万凯源。

    华润万家是央企,万凯源则是湖南本地零售巨头之一。“其实,这样好的机缘也是因为园区自身的发展壮大。要不,哪有这样抢着要的好事?”

    陪着来客走了一圈后,李良节对于新型城市崛起后带来的速度感很是感慨。都在伸橄榄枝,而对于优先谁,李良节则很是淡然:看机缘。

11:50
环保,不光是说说就好

    “你看,这都是让我最为骄傲的地方。”送走了上午最后一拨客人,他开始招呼记者一起去工地看看。2800米长的骑楼设计、全大理石的外墙、经开区唯一设负一层地下停车场综合项目……金都项目对于李良节来说,更像是他交的一份作业。一圈走下来,一个个亮点设计让人不得不对“老土”李良节刮目相看。

    环绕楼层的是一个个类似烟囱的方形柱子,让记者心生纳闷。

    “猜猜这是什么?”“还真猜不出来。”冥思苦想连猜几个答案都不正确,李良节孩子般地笑了:“哈,这就是我自己设计的采光灯柱。通过地表的自然光线直射进去,再利用光的折射作用,负一层就可以自然采光了……”

    走过不少地方,也见识过不少好东西的李良节在开发楼盘之初就想起了这个。低碳、环保、节能,这是省城设计专家对李良节这个“专利产品”的评价。

    “环保不光是说说而已,每个人都要努力才行。”这样的理念于李良节,落在实处才是真正的好。

14:20
梦想,为家乡而存

    “下午会比较累。”午饭后稍作休息,李良节的行程安排是跑一趟长沙,约见了一位银行行长——因为楼盘马上就要交房了,必须赶在这之前将一些业务手续办妥。

    “你知道二十四洞天不?在道教地位上与第三洞天的南岳衡山是齐肩的。”路上,李良节冷不丁地抛出了一个问题。还没有等得及回复,他开始滔滔不绝地介绍起深藏在洞阳镇观前村的隐真观来。

    两个多小时的业务对接后,随李良节打道回府。回到园区时,已是华灯初上,喧闹的白天开始慢慢回归宁静。不远处,洞阳群山连绵起伏,一如巨龙。

    “我的梦想就是将这个地方推出去。也许,有一天会投资开发旅游。”突然,李良节蹦出了这样一句话。在他心里,一直有一个梦,那就是将洞阳山好好进行推介。

记者手记
那份“土”,带着泥土芬芳

    李良节对于我来说是一个偶然的采访对象。采访前,同事帮忙联系,挂电话的最后一句话是交代对方:明天穿好一点咯,要拍照呢。

    不禁哑然失笑,一个董事长再土也不会土到哪里去。

    如约而至的采访,初次见面还真感受到了李良节的“土”:办公室里的茶几是自家厂里生产的花岗岩切割粘合而成,实用而拙朴;穿衣打扮有些不太讲究,却像邻家大伯一样让人亲切;说话直来直去,善意而宽和……

    如果这些都是给人比较“土”的感觉,那么随李良节转悠的一天时间里,却看到了不一样的气质:拥有良好的节约习惯,尽管被人看成“抠门”;在造楼的时候,想得最多的是让自己的建筑“有气质、有文化”;在建设成本与档次之间,毫不犹豫地选择后者……

    两相对比,在房地产这个略显“残酷”的行业里,李良节应该算是比较特别的一位。与广袤大地亲密接触,才能感受到时代的心跳。农民出身的他,用自己独到的商业眼光开拓了浏阳最早的石材行业。仿佛无师自通,用“转移大法”一般再将成功经验嫁接到房地产行业来。表面上看,一靠老天,二靠市场,三靠政策。而在他,却凭着一种农民式的直觉在经营——

    “你做好了事情,大家还是会认账的。”简单朴实的一句话,却足以让那份“土”散发出泥土的芬芳。

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