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国家放开住宅小区停车位价格
2015-01-12 09:31:52   来源:浏阳网   

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目前,浏阳某小区停车收费定价方式为“政府指导价”。停车位价格开放后,则将由市场说了算。记者周健

由业主与服务商协商定价

    浏阳日报讯(记者胡敏)2014年11月下旬到2015年元月初,国家发改委会同有关部门先后印发8个文件,放开24项商品和服务价格。其中一项是“住宅小区停车服务价格”,这意味着备受关注的小区停车费将由市场说了算,买卖双方即业主与服务商将协商定价。

    住宅小区停车服务价格是国家发改委“指导地方放开9项商品和服务价格”中的一项,意在“鼓励市场通过竞争提供质优价廉的多样化服务,拉动消费,促进相关行业健康发展。”

    根据国家发改委的文件,物业服务企业和停车收费企业接受委托,按照停车服务合同约定,可向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务,同时收取费用。

    近年来,关于小区停车费过高引起的纠纷层不出穷,价格放开以后,会不会给更多小区找到停车费上涨的理由?市住保局物业管理科负责人陈战辉介绍,目前浏阳的小区停车费实际上“都已经由市场说话。”目前收费的标准,基本上都是按照《湖南省物业服务收费管理实施办法》执行,“一直都是限高不限低。”

    如果价格放开,是否意味着“上不封顶”呢?陈战辉认为,基本上没这个可能性,因为小区停车费的标准,前提是建立在业主委员会与开发商或物业公司协商约定的基础上,而这个协商价如果过高,“业主就不会买账,达不成协议,当然就形不成标准。”

    他同时表示,放开了这些价格与收费项目,标志着物价部门将事前审批,改为了事中事后监管,将会对停车收费进行更严格的监管。同时,价格放开以后,也将形成充分的市场竞争,从而倒逼服务商提供更优质的服务。

 

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