黄女士来电：我在城区看中一套房子，与房东协议租一年，交了300元押金。后来由于某种原因，想退。房东不肯，说收的是“定金”，只能退一半。难道“订金”和“定金”还有什么区别吗？

　　法律顾问王洪流回复：“定金”和“订金”虽一字之差，产生的法律效果却完全不一样。“定金”在法律上有担保的性质，根据合同法规定，收取“定金”是促使债务人履行债务。支付定金的一方，如果不履行债务，就无法要求对方返还定金；接受定金的一方，如不履行债务，则需要双倍返还定金。

　　“订金”在法律上更多被当做一种预付款，不产生惩罚的效果。支付方不履行，可要求对方全额退还，履行，则可当做一部分金额放在总金额中。